Yogyakarta, kota yang selama ini dikenal sebagai pusat budaya dan pendidikan, kini menjelma menjadi kekuatan ekonomi baru yang siap bersaing dengan ibu kota, Jakarta, dalam menarik investor. Dengan pertumbuhan ekonomi yang impresif, pembangunan infrastruktur yang masif, serta kualitas sumber daya manusia yang unggul, Yogyakarta menawarkan iklim investasi yang semakin kompetitif dan menjanjikan.

Pertumbuhan ekonomi Daerah Istimewa Yogyakarta (DIY) pada tahun 2024 tercatat sebagai yang tertinggi di Pulau Jawa, menunjukkan resiliensi dan potensi besar yang dimiliki. Realisasi investasi di Kota Yogyakarta pada triwulan pertama tahun 2025 pun menunjukkan angka yang signifikan, didominasi oleh sektor perhotelan, restoran, dan jasa lainnya. Hal ini menandakan kepercayaan investor yang semakin kuat terhadap prospek ekonomi daerah ini.

‍

‍

Berbeda dengan Jakarta yang sudah padat dan memiliki biaya investasi yang sangat tinggi, Yogyakarta menawarkan alternatif yang lebih terjangkau dengan potensi keuntungan yang tidak kalah menarik. Biaya hidup yang relatif lebih rendah dan Upah Minimum Regional (UMR) yang kompetitif menjadi daya tarik bagi perusahaan untuk merelokasi atau mengembangkan usahanya di sini. Selain itu, pemerintah daerah terus berupaya memberikan kemudahan perizinan dan menciptakan iklim usaha yang kondusif.

Pembangunan infrastruktur strategis, seperti pengembangan Yogyakarta International Airport (YIA) dan pembangunan jalan tol yang menghubungkan dengan kota-kota besar lainnya, semakin membuka aksesibilitas dan konektivitas Yogyakarta. Ini tidak hanya akan mendorong sektor pariwisata, tetapi juga melancarkan distribusi barang dan jasa, yang merupakan faktor krusial bagi para investor.

‍

Mengapa Kost Menjadi Investasi Emas di Yogyakarta?

Di tengah geliat investasi di berbagai sektor, bisnis rumah kost atau indekos muncul sebagai salah satu peluang investasi properti yang paling menggiurkan di Yogyakarta. Ada beberapa alasan kuat mengapa membangun kost di Kota Pelajar ini merupakan langkah investasi yang cerdas.

‍

• Pasar Sewa yang Stabil dan Terus Bertumbuh

Sebagai kota pendidikan, Yogyakarta adalah "rumah" bagi ratusan ribu mahasiswa dari seluruh penjuru Indonesia. Kehadiran puluhan perguruan tinggi ternama, baik negeri maupun swasta, menciptakan permintaan yang konstan dan tinggi akan hunian sewa. Setiap tahunnya, puluhan ribu mahasiswa baru membanjiri kota ini, memastikan bahwa tingkat keterisian kamar kost akan selalu terjaga. Permintaan yang stabil ini menjadikan investasi kost memiliki risiko yang relatif lebih rendah dibandingkan jenis properti lainnya.

• Peningkatan Jumlah Wisatawan dan Pekerja

Selain mahasiswa, pasar sewa kost di Yogyakarta juga disokong oleh meningkatnya jumlah wisatawan dan pekerja. Pertumbuhan sektor pariwisata yang pesat, didukung oleh kekayaan budaya dan keindahan alam, menarik banyak wisatawan domestik maupun mancanegara. Sebagian dari mereka, terutama para backpacker atau wisatawan dengan bujet terbatas, seringkali memilih kost harian sebagai alternatif penginapan yang lebih ekonomis. Di sisi lain, pertumbuhan ekonomi dan investasi juga mendorong datangnya para pekerja dari luar daerah yang membutuhkan hunian sementara.

• Potensi Keuntungan yang Menjanjikan

Harga tanah dan properti di Yogyakarta terus mengalami kenaikan, namun masih lebih terjangkau dibandingkan Jakarta. Hal ini memungkinkan investor untuk memulai bisnis kost dengan modal yang relatif lebih kecil, namun dengan potensi imbal hasil (yield) yang menarik. Dengan lokasi yang strategis, misalnya di dekat area kampus atau pusat perkantoran dan wisata, harga sewa kamar kost bisa sangat kompetitif dan memberikan keuntungan pasif yang signifikan bagi pemiliknya.

• Beragam Pilihan Lokasi Strategis

Yogyakarta menawarkan banyak pilihan lokasi strategis untuk membangun atau membeli properti kost. Kawasan di sekitar kampus-kampus besar seperti Universitas Gadjah Mada (UGM), Universitas Negeri Yogyakarta (UNY), dan universitas swasta lainnya di wilayah Sleman dan sekitarnya selalu menjadi primadona. Selain itu, area di dekat pusat kota, kawasan perkantoran, dan destinasi wisata populer juga memiliki prospek yang sangat baik untuk pengembangan bisnis kost.

Dengan mempertimbangkan fundamental ekonomi yang kuat, pasar sewa yang jelas dan berkelanjutan, serta potensi keuntungan yang menjanjikan, tidak diragukan lagi bahwa Yogyakarta adalah lahan subur bagi para investor, khususnya di sektor properti rumah kost. Kota ini tidak hanya menawarkan masa depan investasi yang cerah, tetapi juga kualitas hidup yang lebih baik, menjadikannya pilihan yang ideal untuk berinvestasi dan bertumbuh.

‍

Share & follow

For any inquiries, please contact:

Website: www.abdirealestate.id 

YouTube: Abdi Real Estate / Instagram: @abdirealestate.solutions

‍