Jika Anda berkeliling Jakarta belakangan ini, satu hal yang pasti Anda sadari yaitu lapangan dengan dinding kaca dan rumput sintetis hijau bermunculan di mana-mana. Ya, itulah padel. Olahraga ini bukan lagi sekadar hobi, tapi telah menjadi fenomena gaya hidup dan peluang bisnis yang sangat menggiurkan. Bagi para pemain, padel adalah tentang keseruan dan komunitas. Namun, bagi para profesional di bidang konstruksi dan arsitektur, fenomena ini adalah sinyal peluang besar. Pertanyaannya bukan lagi "apakah akan membangun lapangan padel?", melainkan "bagaimana membangun lapangan padel yang memiliki nilai jual tinggi dan menjadi destinasi favorit?"

       Untuk menjawabnya, kami menggali wawasan dari para ahli di Abdi Real Estate, firma yang dikenal jeli melihat potensi properti dan memahami esensi sebuah bangunan berkualitas.

‍

Kunci Sukses Membangun Lapangan Padel Bernilai Jual Tinggi

Membangun lapangan padel tidak cukup hanya dengan memasang rumput dan kaca. Untuk menciptakan sebuah fasilitas yang ramai pengunjung dan menguntungkan, ada beberapa aspek krusial dari sisi konstruksi dan arsitektur yang wajib diperhatikan.

1. Lokasi & Aksesibilitas: Fondasi Pertama Kesuksesan

Sebelum satu pun batu bata diletakkan, lokasi adalah raja. Lapangan yang sukses biasanya berada di area yang mudah dijangkau, dekat dengan pusat perkantoran, kawasan residensial, atau pusat gaya hidup. "Pikirkan tentang traffic dan demografi target Anda," ujar seorang arsitek dari Abdi Real Estate. "Ketersediaan parkir yang memadai dan akses yang mudah adalah nilai tambah non-negosiabel yang sering dilupakan."

‍

2. Kualitas Material: Investasi Jangka Panjang

Di sinilah kualitas konstruksi benar-benar diuji. Lapangan padel yang baik adalah investasi, bukan biaya.

• Pondasi dan Drainase: Di iklim tropis seperti Jakarta, sistem drainase di bawah lapangan adalah kunci. Pondasi yang kokoh dengan sistem drainase yang baik akan mencegah genangan air saat hujan, menjaga kualitas rumput, dan memperpanjang umur lapangan.
• Dinding Kaca: Ini adalah elemen ikonik padel. Gunakan kaca tempered dengan ketebalan minimal 10-12 mm yang tahan benturan keras dan cuaca. Struktur penopang baja harus presisi dan kokoh untuk menjamin keamanan pemain.
• Permukaan Lapangan: Rumput sintetis khusus padel (biasanya jenis monofilament atau fibrillated) yang diisi dengan pasir silika adalah standar. Kualitas rumput dan cara pemasangannya sangat memengaruhi pantulan bola dan kenyamanan pemain.

‍

3. Desain Arsitektur yang Menciptakan "Pengalaman"

Inilah yang membedakan lapangan biasa dengan destinasi premium. Sebuah lapangan padel bernilai tinggi bukan hanya tempat berolahraga, tapi juga tempat bersosialisasi.

• Pencahayaan Optimal: Untuk permainan malam hari, pencahayaan adalah segalanya. Gunakan lampu LED dengan standar iluminasi yang merata (minimal 400-500 lux) untuk menghindari bayangan yang mengganggu dan memberikan visibilitas maksimal.
• Sirkulasi Udara: Untuk lapangan indoor atau semi-indoor, sirkulasi udara yang baik sangat penting untuk kenyamanan. Desain atap yang tinggi dan ventilasi silang dapat membuat perbedaan besar.
• Fasilitas Pendukung: Inilah "pemanis" yang membuat pengunjung kembali lagi. Area penonton yang nyaman, kafe atau juice bar yang instagrammable, ruang ganti yang bersih dengan fasilitas seperti shower dan loker, serta pro-shop kecil adalah elemen-elemen yang menciptakan ekosistem lengkap.

‍

Perspektif Abdi Real Estate: Membangun Aset, Bukan Sekadar Lapangan

Menurut tim Abdi Real Estate, tren padel di Jakarta harus dilihat sebagai peluang untuk membangun aset properti yang berkelanjutan.

"Jangan hanya berpikir tentang membangun empat dinding dan satu atap. Pikirkan tentang menciptakan sebuah hub komunitas. Desain arsitektur yang cerdas mengintegrasikan fungsi olahraga dengan fungsi sosial. Bangunan yang memiliki alur pengunjung yang baik, estetika modern, dan perhatian terhadap detail akan memiliki nilai sewa dan nilai jual yang jauh lebih tinggi di masa depan. Ini adalah tentang mengubah lahan kosong menjadi aset produktif yang menghasilkan keuntungan dan membangun komunitas."

‍

jadi bagaimana, apakah ini salah satu investasi yang bagus saat ini? Apakah sudah terfikir dibenak Bapak dan Ibu untuk membangun lapangan padel dilihat dari peluang yang bagus? Hubungi Abdi Real Estate untuk konsultasi lahan property kamu lebih lanjut. 

‍

‍

‍